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家居行业刮起新风 2013年行业趋势及动态前瞻

   日期:2013-02-06     来源:长江商报    评论:0    
核心提示:经历了2012年家居市场的严峻考验,许多家居企业都做出了或大或小的调整。业内专家纷纷表示,随着年底房地产行业的回暖,成交量的上涨,以及武汉加速城镇化的建设,2013年,武汉家居行业也将随之迎来更加成熟和更加专业化的发展。通过对2012年市场的观察,2013年武汉家居市场有望呈现三个发展趋势,这势必在家居行业刮起一股“新风”。

经历了2012年家居市场的严峻考验,许多家居企业都做出了或大或小的调整。业内专家纷纷表示,随着年底房地产行业的回暖,成交量的上涨,以及武汉加速城镇化的建设,2013年,武汉家居行业也将随之迎来更加成熟和更加专业化的发展。通过对2012年市场的观察,2013年武汉家居市场有望呈现三个发展趋势,这势必在家居行业刮起一股“新风”。

趋势1

行业新规治理家装顽疾

装修工程造价低开高走;装修材料以次充好;隐蔽工程偷工减料……长期以来,家装市场各种损害消费者权益的现象屡见不鲜。“装修猫腻多,工人素质参差不齐,稍不留神装修质量就出现问题。”在卖场选购瓷砖的方小姐对记者直言不讳。

一直以来,家居行业因缺乏相应的法律法规难以规范,虽然一些品牌家居企业尝试行业自律,可依然难抵行业整体规范水平的落后。2012年,由商务部立项的《家居家装行业经营服务规范》征求意见稿公布,2013年由国家相关部门联合编制的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等几大行业标准将陆续出台。

据了解,该规范是我国家居、家装行业第一部国内贸易标准。新规规定家装实际施工的费用不得超过事先约定的工程合同报价的8%;对装修污染问题也要求装饰企业应配合顾客进行对有害物质的室内环境检测服务;装饰企业还必须向顾客明示各部分的具体保修时间和保修范围。武汉建筑装饰协会有关专家表示,新规将促使家装消费更加透明,有望给消费者带来透明、放心的市场环境。

趋势2

家装“被涨价”5%-15%

“各种成本的增加,迫使家装行业"被涨价",估计提价5%-15%,具体视企业控制成本的能力,企业为保住利益,唯有提升自我竞争力,树立品牌效应。”嘉禾装饰集团总裁钱俊雄如是说。

作为多种工种、材料集中的家装业,费用一直在涨,一家装企业相关负责人告诉记者,2012年以来,油漆、板材、水泥、涂料等价格同比有约10%的涨幅。澳华装饰的一资深泥瓦工说,5年前人工费15元/平方米,3年前涨到了20元/平方米,而2012年为38元/平方米,即便如此,整个装修行业中泥瓦工人仍人手不足。

将出台的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》,也将给家装行业涨价带来压力。钱俊雄称,新标准对精装房、普通房均加大了管理力度,迫使以中小型企业为主的家装企业参与竞争,提升品牌规范性,这势必加速原材料、人工及管理成本的增加。多数家装企业负责人也表示,家装新标准对施工技术、细节和质量等方面的严格要求和强制性验收,使得装修价格“被上涨”。不过每个企业涨价的时间、频率和幅度各有不同。“业内估计家装调价要到明年年中,之前家装行业的各种活动会比较火热,为了省钱,3月份或者年前下单更有利,选择轻装修重装饰的办法也是不错的方式。”业内相关人士认为。

趋势3

精装修、二次装修份额增加

武汉中心城区新房装修需求日趋饱和,不少家装企业都将目光投向了精装修和二次装修市场。美颂雅庭、澳华等武汉知名的品牌装饰企业,就与万科、万达等大型房地产企业大量合作开发精装修项目。

为避免选择装修企业、购置建材、现场监工等麻烦,很多业主呼唤“拎包入住”的精装修房。资料显示,目前,精装修或全装修房的比例,北京为50%、广州是70%,而武汉还不足20%,在精装修的大势所趋下,武汉的装饰企业都将面临着前所未有的发展契机。除此之外,有关专家分析,中心城区新房装修期限一般为5到8年,这也为装饰企业开辟二次装修业务提供了机会。据有关数据统计,“国外60%的装修都来源于二手房和二次装修,目前在北京,这个比例已近40%,说明这部分客源值得重视。”美颂雅庭有关负责人表示,二次装修的业主也有望形成新的高峰。

去年,家居建材市场上火热的“以旧换新”活动,也为二次装修的业主提供了改善家居需求的好机会,相关负责人表示,二次装修在2013年或将是一块不可或缺的蛋糕,企业因此要提供具有针对性的解决方案来为业主服务。

 
 
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